我公司根據(jù)國家相關(guān)法律及規(guī)定，擬采用公開招標(biāo)方式對東華府項目物理沙盤及戶型模型制作安裝服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

　　一、項目名稱

　　東華府項目物理沙盤及戶型模型制作安裝服務(wù)。

• 項目概況

　　東華府項目建筑用地面積 37967.22㎡，包含D06地塊和D10地塊兩個地塊。項目總建筑面積約138760.94㎡，其中住宅面積約93589.20㎡、商業(yè)面積約16515.74㎡、地下總建筑面積約28656㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　三、招標(biāo)范圍

　　完成東華府項目整體物理沙盤1套、戶型模型6個的設(shè)計、制作、運(yùn)輸、安裝及售后服務(wù)全過程。具體包括：

　　1.物理沙盤（1套）

　　規(guī)格尺寸：5000mm（長）× 4800mm（寬）× 900mm（高，含圍邊），投標(biāo)人須踏勘確認(rèn)售樓部預(yù)留位置并合理調(diào)整，確保尺寸適配。

　　展示范圍：涵蓋項目全部地塊，包括住宅、沿街商鋪、商業(yè)體、寫字樓等全業(yè)態(tài)建筑，以及周邊主要交通干道、市政配套、景觀資源（如江景、山景等），相鄰樓盤建筑物可用水晶體標(biāo)示。

　　比例建議：根據(jù)項目實(shí)際占地范圍確定，一般為1:100~1:150（需投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘后深化設(shè)計）

　　2.戶型模型（6個）

　　規(guī)格尺寸：1000mm（長）× 1000mm（寬）× 1000mm（高）（含底座），投標(biāo)人須踏勘確認(rèn)售樓部預(yù)留位置并合理調(diào)整，確保尺寸適配。

　　展示形式：獨(dú)立單體模型，可清晰展示戶型內(nèi)部格局、功能分區(qū)、家居布置、采光效果等。

　　四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及成果要求

　　1.總體工藝標(biāo)準(zhǔn)

　　建筑制作  采用ABS板、亞克力、樹脂等材質(zhì)，激光切割雕刻成型，建筑立面精細(xì)還原，窗框、線條、陽臺等細(xì)節(jié)清晰，外立面按項目效果圖進(jìn)行專業(yè)建筑漆噴涂。

　　環(huán)境景觀  園林綠化采用海綿粉、絨面草粉、樹木模型等分層制作，道路采用瀝道路工藝，水系采用動態(tài)水或透明樹脂模擬真實(shí)水景。

　　燈光系統(tǒng)  建筑內(nèi)部設(shè)置LED微型燈光，實(shí)現(xiàn)萬家燈火效果；景觀燈光分層次（路燈、地?zé)?、庭院燈）；配智能燈光控制系統(tǒng)，可多模式切換。

　　底座結(jié)構(gòu)  采用鋼結(jié)構(gòu)骨架+高密度板，表面烤漆或木飾面處理，承重穩(wěn)固，內(nèi)部可預(yù)留檢修空間。

　　比例精度  沙盤整體比例統(tǒng)一，建筑、道路、景觀比例關(guān)系準(zhǔn)確，符合視覺透視原理。

　　戶型模型  墻體采用透明白色亞克力或ABS板，內(nèi)部按戶型圖布局分隔，家具采用3D打印或定制模型，地面鋪裝、墻面材質(zhì)可真實(shí)還原，配LED燈光模擬自然采光。

　　2.物理沙盤詳細(xì)技術(shù)要求

　　整體尺寸  5000mm（長）× 4800mm（寬）（可合理調(diào)整，需適配售樓部預(yù)留位置）。

　　建筑制作精度  建筑高度按比例還原，立面材質(zhì)、顏色、窗格劃分與項目效果圖一致，商業(yè)體、寫字樓等重點(diǎn)建筑需精細(xì)刻畫。

　　景觀制作  完整呈現(xiàn)社區(qū)內(nèi)部園林、廣場、水景、兒童活動區(qū)等，周邊配套（學(xué)校、商業(yè)、公園）按實(shí)際情況示意。

　　道路交通  項目內(nèi)部道路及周邊主要干道清晰呈現(xiàn)，路面標(biāo)線、綠化帶、路燈等細(xì)節(jié)到位。

　　標(biāo)識系統(tǒng)  建筑名稱、樓棟號、道路名稱等標(biāo)識清晰，采用金屬蝕刻或UV打印工藝。

　　燈光系統(tǒng)  建筑燈光（暖黃光）、景觀燈光（暖白光）、道路燈光（暖白光）分層控制，配遙控或觸摸屏控制面板，可獨(dú)立調(diào)節(jié)亮度。

　　底座設(shè)計  高度約800-900mm（含圍邊，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整），采用箱體式設(shè)計，內(nèi)部可存放控制設(shè)備，正面預(yù)留檢修門；表面材質(zhì)建議啞光烤漆或木紋飾面，與售樓部裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。

　　保護(hù)裝置  配置透明亞克力防護(hù)罩（可拆卸）或圍欄，防止參觀時人為觸碰損壞。

　　3.戶型模型詳細(xì)技術(shù)要求（6個）

　　單體尺寸  1000mm（長）× 1000mm（寬）× 1000mm（高）（含底座）。

　　建筑部分  外墻采用透明白色亞克力或ABS板，可清晰看到內(nèi)部格局；陽臺、窗戶等細(xì)節(jié)按圖紙還原。

　　內(nèi)部格局  墻體分隔、門窗位置、功能分區(qū)（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）嚴(yán)格按戶型圖制作。

　　家居展示  客廳、臥室、餐廳等主要空間配置3D打印家具模型（沙發(fā)、床、餐桌椅、廚具等），尺寸比例準(zhǔn)確。

　　地面鋪裝  客廳、臥室等采用木紋或地磚紋理，衛(wèi)生間、廚房采用瓷磚紋理，可通過UV打印或貼紙實(shí)現(xiàn)。

　　燈光效果  內(nèi)部設(shè)置LED燈光，可模擬自然采光或夜間室內(nèi)照明效果；燈光開關(guān)設(shè)于底座側(cè)面。

　　戶型標(biāo)識  底座正面鑲嵌金屬或亞克力銘牌，標(biāo)明戶型名稱、建筑面積、戶型特點(diǎn)等。

　　底座設(shè)計  黑色或白色高光亞克力底座，內(nèi)置LED燈帶，提升展示效果。

　　4.交付成果要求

　　現(xiàn)場安裝  中標(biāo)人負(fù)責(zé)將沙盤和戶型模型運(yùn)輸至指定位置（售樓部），完成現(xiàn)場組裝、調(diào)試、固定。

　　驗收標(biāo)準(zhǔn)  建筑、景觀、燈光等與設(shè)計方案一致，無損壞、無污損，燈光系統(tǒng)運(yùn)行正常，遙控功能完好。

　　操作培訓(xùn)  提供不少于1次的現(xiàn)場操作培訓(xùn)，確保銷售人員掌握燈光控制、日常維護(hù)等。

　　源文件交付  提供最終版電路圖、控制系統(tǒng)說明、備品備件清單。

　　備品備件  提供常用備件（如備用燈泡、保險絲、遙控器、膠粘劑等）。

　　操作手冊  提供詳細(xì)的《沙盤使用與維護(hù)手冊》。

　　5.售后服務(wù)要求

　　質(zhì)保期：沙盤整體、戶型模型、燈光系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等提供3年免費(fèi)質(zhì)保，易損件提供3年免費(fèi)更換。響應(yīng)時間：一級（緊急故障），沙盤或模型嚴(yán)重?fù)p壞（如建筑倒塌、大面積燈光熄滅、玻璃破碎），嚴(yán)重影響展示效果，接到報修后 2小時內(nèi)提供遠(yuǎn)程診斷指導(dǎo)；若需現(xiàn)場處理，24小時內(nèi)安排工程師到達(dá)現(xiàn)場。二級（一般故障），局部燈光不亮、個別裝飾件松動、輕微污損，但不影響整體展示，接到報修后 8小時內(nèi)提供解決方案；如需現(xiàn)場處理，48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。三級（日常維護(hù)），每季度至少一次現(xiàn)場巡檢，定期清潔、除塵、燈光檢查、小范圍調(diào)整（屬于合同約定的免費(fèi)維護(hù)范疇）。

　　　　五、資金來源

　　企業(yè)自籌。

　　六、服務(wù)時限

　　自招標(biāo)人出具書面通知之日起45個日歷天內(nèi)完成全部制作、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試，并通過驗收。

　　七、投標(biāo)人資格要求

　　1.有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍須包含模型設(shè)計制作或展覽展示服務(wù)或沙盤制作等相關(guān)內(nèi)容）。

　　2.具有良好的社會信譽(yù)和財務(wù)狀況（可提供承諾函或證明資料）。

　　3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供網(wǎng)站截圖）。

　　4.近3年（2023年1月1日至今）內(nèi)至少完成過2個及以上類似項目業(yè)績，類似項目指：房地產(chǎn)沙盤模型制作安裝項目，單項合同金額不低于15萬元或沙盤尺寸不小于4米。（需提供合同復(fù)印件和項目照片的證明文件。）

　　5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　八、報名時間、地點(diǎn)

　　1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年4月22日至2026年4月27日（工作日），應(yīng)于報名時間內(nèi)將加蓋單位公章的介紹信（應(yīng)注明聯(lián)系人電話和郵箱）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照掃描成PDF格式發(fā)送至指定郵箱：1124223742@qq.com，在報名時間內(nèi)未按上述要求提交報名資料的，招標(biāo)人將拒收其投標(biāo)文件。

　　2.招標(biāo)文件不提供郵寄服務(wù)。

　　九、投標(biāo)文件遞交

　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年5月13日9時30分，地點(diǎn)為：攀枝花合盛工程建設(shè)開發(fā)有限公司五樓會議室（攀枝花萬達(dá)廣場上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）〕。

　　2.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

　　3.本次投標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。

　　十、此次招標(biāo)公告在《攀枝花市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會》《攀枝花城建交通（集團(tuán)）有限公司》和《攀枝花太陽谷投資管理有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：攀枝花合盛工程建設(shè)開發(fā)有限公司

　　地  址：攀枝花市東區(qū)東華街道機(jī)場路149號（攀枝花萬達(dá)廣場上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）

　　聯(lián)系人：付老師  

　　聯(lián)系電話：0812-8779009  

　　日 期：2026年4月20日